Asigurarea obligatorie PAD: ce acopera si cat costa locuinta ta

Asigurarea PAD obligatorie este poliţa de bază pe care fiecare proprietar de locuinţă din România trebuie să o deţină prin lege. PAD vine de la Poliţa de Asigurare împotriva Dezastrelor naturale şi este reglementată de Legea nr. 260/2008, iar emiterea ei se face exclusiv prin PAID (Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale). În ciuda faptului că este obligatorie, foarte mulţi români încă nu ştiu exact ce acoperă, cât costă şi ce riscă dacă nu o încheie.

În acest ghid explicăm pe înţelesul tuturor cum funcţionează PAD, care este diferenţa dintre locuinţele de tip A şi tip B, cât plăteşti pe an şi ce amendă rişti dacă rămâi neasigurat.

Ce este PAD şi de ce este obligatorie

PAD acoperă trei dezastre naturale majore: cutremurul, inundaţiile şi alunecările de teren. Obligaţia de a o deţine revine oricărei persoane fizice sau juridice care are în proprietate o construcţie cu destinaţie de locuinţă. Practic, dacă ai o casă sau un apartament, ai nevoie de PAD, indiferent dacă locuieşti acolo sau nu.

Scopul legii este ca, în cazul unui dezastru major, statul să nu fie singurul care suportă costurile reconstrucţiei, iar cetăţenii să aibă o despăgubire garantată. România este una dintre cele mai expuse ţări din Europa la risc seismic, aşa că această asigurare are un rol social real.

Tipurile de locuinţă: A şi B

Legea împarte locuinţele în două categorii, în funcţie de materialele de construcţie, iar de aici rezultă atât prima, cât şi suma asigurată.

Prima se plăteşte în lei, la cursul de referinţă al BNR din ziua emiterii poliţei. Astfel, pentru o locuinţă tip A ajungi să plăteşti în jur de 100 de lei pe an, iar pentru una tip B aproximativ 50 de lei pe an. Este una dintre cele mai ieftine asigurări existente pe piaţă raportat la protecţia oferită.

Cum se încheie şi cum plăteşti

Deşi PAID este singurul emitent al poliţei, nu trebuie să mergi direct la ei. PAD se cumpără prin orice societate de asigurare autorizată sau prin brokerii şi agenţii acestora. Practic, mergi la acelaşi loc de unde îţi iei RCA sau asigurarea facultativă şi ceri şi PAD.

Ai nevoie de un act de identitate, de actul de proprietate al locuinţei şi de datele de identificare ale imobilului. Poliţa se emite pe loc, are valabilitate de 12 luni şi trebuie reînnoită anual. Poţi plăti cash, cu cardul sau, la unele societăţi, online.

Ce se întâmplă dacă nu ai PAD: amenzile

Lipsa poliţei PAD constituie contravenţie. Amenda prevăzută de Legea 260/2008 este cuprinsă între 100 şi 500 de lei şi poate fi aplicată de primării, care au obligaţia de a verifica existenţa asigurării.

Mai important decât amenda este însă efectul practic: dacă locuinţa ta este afectată de un cutremur, o inundaţie sau o alunecare de teren şi nu aveai PAD, nu poţi primi despăgubire nici de la PAID, nici ajutoare de la stat pentru evenimentul respectiv. Legea prevede clar că ajutoarele guvernamentale nu se acordă pentru riscurile care ar fi trebuit acoperite prin PAD.

PAD nu înlocuieşte poliţa facultativă

Cea mai frecventă confuzie este că PAD ar fi suficientă. În realitate, ea acoperă strict cele trei dezastre naturale şi doar structura clădirii, până la plafonul legal. Un incendiu, o ţeavă spartă, un furt prin efracţie sau răspunderea faţă de vecini nu sunt acoperite de PAD. Pentru o protecţie completă, majoritatea specialiştilor recomandă combinarea PAD cu o asigurare facultativă. Poţi vedea toate opţiunile în secţiunea noastră de asigurări.

Concluzie

Asigurarea PAD obligatorie este un minim de protecţie ieftin şi impus de lege pentru orice locuinţă din România. Costă între 50 şi 100 de lei pe an şi îţi garantează o despăgubire în caz de cutremur, inundaţie sau alunecare de teren. Nu uita însă că plafonul ei este limitat şi că nu acoperă incendiul sau furtul. Cel mai sigur este să o completezi cu o poliţă facultativă adaptată valorii reale a locuinţei tale.